TCMB, mart ayı konut ve kira endeksi verilerini açıkladı. Konut Fiyat Endeksi aylık %2 artarken, büyük şehirlerde ve bölgelerde farklı değişimler yaşandı. Yeni kiracı kira endeksi de yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 artış göstererek 219,7 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 3,4 oranında bir azalış yaşandı.
Mart ayında KFE, büyük şehirlerde farklı oranlarda artış gösterdi. İstanbul’da bir önceki aya göre yüzde 2,2’lik bir artış yaşanırken, Ankara’da bu oran yüzde 2,5’e, İzmir’de ise yüzde 2,8’e yükseldi.
Yıllık bazda bakıldığında, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 27,8, Ankara’da yüzde 30,4 ve İzmir’de yüzde 24,3 oranında arttı.
Bölgeler bazında incelendiğinde, mart 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri ve Sivas bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de mart ayında aylık bazda yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 34,4, reel olarak ise yüzde 2,7’lik bir artış gerçekleşti.
İstanbul’da YKKE aylık yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 3,6 arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35’lik artışlar kaydedildi.
Bölgeler itibarıyla en yüksek yıllık yeni kiracı kira artışı yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde tespit edildi. En düşük artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gözlemlendi.
Yorum Yap