TCMB’nin Nisan ayı Konut Fiyat Endeksi yüzde 1,8, Yeni Kiracı Kira Endeksi yüzde 1,7 arttı. Ancak konut fiyatlarında reel gerileme devam etti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Buna göre, KFE nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 yükseldi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 26,6 olsa da, konut fiyatları reel olarak yüzde 4,3 azaldı.
Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artışla 223,4 seviyesine ulaştı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 yükselirken, reel bazda yüzde 4,3 düşüş kaydetti.
Nisan ayında KFE, İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7 yükseliş gözlendi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Nisan 2026 döneminde yıllık en yüksek artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı. YKKE, yıllık nominal bazda yüzde 31,7 artış gösterirken, reel olarak yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşadı.
Bu dönemde YKKE, İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4 artış görüldü.
Bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan ayında en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Yorum Yap